דף הבית » דיור ציבורי

דיור ציבורי

דיור ציבורידיור ציבורי הינו יחידות דיור המיועדות לאנשים בעלי קשיים כלכליים מסיבות כאלה ואחרות, בהתאם לקביעה של משרד השיכון והבינוי. במדינת ישראל יש היום כ 70 אלף יחידות דיור ציבורי, המנוהלות על ידי גופים שונים כמו חלמיש או עמידר. החברות האלה משכירות או מוכרות דירות במחירים נמוכים, בהתאם לזכאות שנקבעה במשרד השיכון והבינוי.

מי זכאי לשכור דירה בדיור ציבורי?

כאמור, הזכאות נקבעת על פי חוקי משרד השיכון והבינוי ועל כן יש לבדוק מולם האם אתם זכאים לדיור ציבורי. הזכאים לדיור ציבורי יהיו אלו אשר לא היה להם בעבר ואין להם היום זכות כלשהי בדירה, בין אם בשלבי בנייה או לא, וכן לא קיבלו סיוע ממשלתי ברכישת דירה. הזכאים לדיור ציבורי הם אנשים המוגדרים כמחוסרי דיור ואשר נמנים על אחת מן הקבוצות הבאות:

  • זוגות בעלי 3 ילדים ומעלה אשר משתכרים בסכום שמשתנה מעת לעת, אותו יש לבדוק באופן עדכני במשרד השיכון והבינוי ובתנאי שהם ממצים את יכולת ההשתכרות שלהם.
  • משפחות חד הוריות בעלות 3 ילדים ומעלה, כאשר הכנסתם אינה גדולה מסכום שמשתנה מעת לעת, אותו יש לבדוק מול משרד השיכון והבינוי.
  • זוג נשוי אשר אחד מהם נכה בשיעור של 75% והכנסתם אינם עולה על סכום מסוים שמשתנה מעת לעת.
  • זוג נשוי אשר להם ילד אחד נכה בשיעור של 100%.
  • קשישים המתקיימים מקצבאות של המוסד לביטוח לאומי.

הזכאים לרכוש דירה בדיור הציבורי חייבים לעמוד בקריטריונים אותם קבע משרד השיכון והבינוי.

  1. אדם המתגורר בשכירות בדיור ציבורי במשך 5 שנים לפחות.
  2. אדם המתגורר בדיור ציבורי שמוכיח כי אין לו חזקה בדירה כזו או אחרת יכול להגיש בקשה למשרד השיכון והבינוי.

כמו כן, משרד השיכון מפרסם מפעם לפעם מבצעי מכירת דירות בדיור הציבורי וניתן לבדוק גם אופציה זו. מספר הדירות בדיור הציבורי הוא מצומצם, זאת מאחר ובמשך שנים ארוכות לא נבנו דירות חדשות לדיור הציבורי. על כן, לעיתים, מעת הגשת הבקשה לדיור ציבורי, תיתכן תקופת המתנה.

עלות שכירת דירה בדיור הציבורי

מטרת שכירת דירה בדיור הציבורי, נועדה להעניק מגורים לאלו המתקשים להשיג ולא יכולים להשיג דירה ללא סיוע ממשלתי. שכר הדירה מותאם לפי קריטריונים מסוימים, הנגזרים מהמשתנים הבאים:

  • ישוב המגורים
  • גודל הדירה
  • גודל המשפחה
  • ההכנסה הכלכלית של המשפחה

גם לשכר הדירה בדיור הציבורי ניתן לבקש הנחה, יש להגיש את הטפסים המתאמים לחברה וועדה מטעמה תיבחן את האפשרות למתן הנחה בשכר הדירה בדיור הציבורי.

זכויות השוכרים בדיור ציבורי

בטרם חותמים על חוזה שכירות בדיור ציבורי, רשאי האדם לבדוק את טיב הדירה ולראות כי הוכל תקין ולא חסרות תשתיות בסיסיות, כמו מים, חשמל ותריסים. במידה והתגלו התקלות כדלקמן, על החברה לתקן אותן בטרם הכניסה למגורים:

  • בעיות בצנרת המים וזרימת המים
  • חלונות ותריסים חסרים או שבורים
  • תיקון של הגג
  • איטום של סדקים בקירות ובגג
  • תיקון מעקות וסורגים (במידה ויש)
  • תיקון דוד שמש או דוד חשמל
  • אסלה
  • כיורים
  • מרצפות שבורות או חסרות
  • סיוד וצביעה של הדירה במידה ויש צורך בכך

במידה וכבר מתגוררים בדירה ומתגלות תקלות, על החברה לתקן אותה, אך על הדייר חלה השתתפות עצמית בשיעור שבין 5% – 25%. על החברה לדאוג לתקן את הבעיות תוך 60 יום.

    קבלו יעוץ אובייקטיבי בחינם בנושא מעבר לדיור מוגן

    לייעוץ טלפוני חינם התקשרו

    077-7715449

    או מלאו את הפרטים:









    הרשמה מאובטחת. פרטיך נקלטים ליצירת קשר תוך כדי שמירה על פרטיותך.

    חייגו עכשיו צרו קשר